Wir finden den passenden Kunden für Ihre Immobilie

Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch und eine kostenfreie Wertermittlung an.

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Was uns ausmacht

Unsere Leistungen

Immobilienberatung mit Verantwortung und Erfahrung

Mit Fachwissen, Engagement und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der Bewertung bis zum Notartermin. Ihr Erfolg ist unser Anspruch.

Unser Versprechen

Der Immobilienverkauf ist für uns weit mehr als ein Geschäft. Es geht um Vertrauen, Qualität und Verantwortung. Wir sorgen für einen reibungslosen, erfolgreichen Ablauf, so wie Sie es erwarten.

Persönlich

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Anliegen. Jede Immobilie ist einzigartig, genau wie die Menschen dahinter. Deshalb begleiten wir Sie persönlich mit Einfühlungsvermögen, Vertrauen und Engagement durch den gesamten Verkaufsprozess.

Erfahrung & Kompetenz

Jede Immobilie ist anders und genauso individuell entwickeln wir Ihre Verkaufsstrategie. Dabei berücksichtigen wir sowohl Marktlage als auch Ihre persönlichen Vorstellungen.

Marktüberblick

Unsere Expertise basiert auf fundierten Bewertungsverfahren und langjähriger Marktkenntnis in der Region Dortmund. So wissen Sie genau, was Ihre Immobilie wert ist.

Über Uns

Warum Peter Nitz Immobilien?

Ob Haus, Wohnung oder Kapitalanlage. Wir begleiten Sie zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Immobilien sind immer etwas sehr Persönliches. Peter Nitz Immobilien verbindet 30 Jahre Erfahrung, fachliche Kompetenz und persönliche Betreuung, um Ihre Immobilie mit höchstem Anspruch und klarer Strategie in Dortmund und Umgebung zu vermarkten.

Unser Versprechen

Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Unser Anspruch: ein reibungsloser und erfolgreicher Verkauf. Genau, wie Sie es erwarten. Der Immobilienverkauf ist für uns weit mehr als ein Geschäft. Vielmehr geht es um Qualität, Zuverlässigkeit und sehr viel Verantwortung.

Erfahrung und Kompetenz

Jede Immobilie ist anders, jeder Verkäufer hat eigene Vorstellungen und jeder Käufer seine Suchkriterien. Dank unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz finden wir schnell die passende Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Neben der aktuellen Marktlage berücksichtigen wir auch, mit welcher Vorgehensweise Sie sich wohl fühlen. Soll es ein schneller Verkauf werden oder brauchen Sie Zeit? Dies und vieles mehr klären wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Persönlich

Herausforderungen setzen wir flexibel in die Tat um und stellen uns individuell auf Sie und Ihre Immobilie ein. Profitieren Sie von unserem Wissen, unserer Vielseitigkeit, unserer jahrelangen Berufserfahrung und unseren Kontakten.

Marktüberblick

Nutzen Sie unsere Expertise im Immobilienmarkt in Dortmund und Umfeld. Unserer Wertermittlung liegen handfeste Fakten und Bewertungsverfahren bei der Berechnung zugrunde. Dann wissen Sie, was ihre Immobilie am Markt wert ist.

Immobilienbewertung

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Wir ermitteln den Marktwert präzise, transparent und zuverlässig.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie präzise und transparent

Sachwertverfahren

Wir berechnen den Substanzwert Ihrer Immobilie auf Grundlage von Bauweise, Zustand und Ausstattung.

Vergleichswertverfahren

Wir analysieren aktuelle Marktpreise ähnlicher Objekte in Ihrer Region für eine realistische Einschätzung.

Ertragswertverfahren

Ideal für Kapitalanlagen: Wir bewerten Ihre Immobilie anhand der erzielbaren Rendite und langfristigen Ertragsaussichten.

Vor dem Ortstermin stimmen wir uns telefonisch mit Ihnen ab

Individuelle Koordination

Wir besprechen Ihre Immobilie im Detail und klären, welche Besonderheiten bei der Bewertung berücksichtigt werden sollten.

Unterlagencheck

Sie erhalten eine klare Übersicht, welche Dokumente und Informationen wir für die Wertermittlung benötigen.

Effiziente Planung

Dank sorgfältiger Vorbereitung läuft der Termin strukturiert und zeitsparend ab.

Wir begutachten Ihre Immobilie professionell und neutral

Fachkundige Bewertung

Als erfahrene Makler prüfen wir Ihr Objekt sorgfältig vor Ort

Vor-Ort-Dokumentation

Alle wichtigen Daten und Merkmale werden systematisch erfasst und in die Wertermittlung einbezogen.

Transparente Einschätzung

Sie erhalten eine objektive, nachvollziehbare Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen.

Nach der Bewertung erhalten Sie klare Ergebnisse und Empfehlungen

Fundierte Basis

Objektive Verfahren und offizielle Marktdaten bilden die Grundlage für ein verlässliches Ergebnis.

Präzise Analyse

Vergleichsobjekte und regionale Erfahrungswerte fließen direkt in die Berechnung ein

Transparente Präsentation

Wir erklären Schritt für Schritt, wie der ermittelte Preis zustande kommt.

Anlage zum Maklerauftrag

Unser Dienstleistungsangebot

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers sind nur schwer transparent zu machen. Jeder kennt nur die offensichtlichen Tätigkeiten wie: Anzeigenschaltung, Telefonate, Besichtigungen. Hinter einer professionellen Immobilien-Vermarktung steckt aber viel mehr. Welche Leistungen wir als Immobilienvermittler für Sie erbringen werden, haben wir für Sie in der folgenden Übersicht zusammengestellt, bitte beachten Sie, dass nicht jede der nachfolgenden Tätigkeiten bei Ihrer Immobilie sinnvoll bzw. von Ihnen gewünscht ist. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gern.

Phase 1

Auftragsklärung

Phase 2

Objekt-aufbereitung

Maßnahmen zur optimalen Immobilienpräsentation vor Ort
Erstellen einer digitalen Fotoserie der Immobilie und anschließende Bildbearbeitung
Evtl. Recherche bei Bau- und Planungsbehörden, Aufbereiten der Grundrisse
Zusammenstellen aller Objektunterlagen als Verkaufsakte mit sämtlichen Beleihungsunterlagen
Bestimmen der verkaufsrelevanten Zielgruppen und der passender Marketingstrategie
Ausführliches Exposé mit einer zielgruppenscharfen und werbewirksamen Objektbeschreibung incl. Fotos, ggf. mit digitalem Homestaging
Übermittlung der Daten in die angeschlossenen Internet-Datenbanken

Phase 3

Aktive Verkaufsphase

Phase 4

Verkaufs-abwicklung

Tippgeber

Empfehlen. Vermitteln. Profitieren.

Wir suchen für geprüfte Bestandskunden Immobilien in Dortmund und Umgebung: Mehr- und Einfamilienhäuser, Wohnungen und Renditeobjekte. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, oder möchten Sie uns einfach weiterempfehlen? In beiden Fällen erhalten Sie bei erfolgreichem Abschluss eine attraktive Provision.